8 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 201 € à 4 464 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 182 mètres
- Saint-Agne à 561 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 338 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 509 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 522 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 397 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 444 mètres

Ventes au 8 Rue du Colonel Driant

Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Driant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

240 000 €(3 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Colonel Driant dans son marché local

Prix du 8 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 8 Rue du Colonel Driant se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Driant se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(3,965 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,522 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,325 €)

Rue Massenet, 31100 Toulouse(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.