16 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 224 mètres
- - Saint-Agne à 526 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 287 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 532 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Colonel Driant, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 16 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 16 Rue du Colonel Driant se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Colonel Driant se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
