18 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°16 et de 3.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 231 mètres
- - Saint-Agne à 521 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 279 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 534 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 18 Rue du Colonel Driant se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colonel Driant se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
