32 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et du 1.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 32 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 977 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 111 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 756 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Colonel Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Colonel Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Colonel Toussaint, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Colonel Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 32 Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 32 Rue du Colonel Toussaint se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Colonel Toussaint se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
