34 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 181 mètres
- - Toulouse Matabiau à 977 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 110 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 763 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Colonel Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Colonel Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Colonel Toussaint, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 34 Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 34 Rue du Colonel Toussaint se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Colonel Toussaint se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
