13 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commissaire Phillipe, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°15 et du 2.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 504 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 969 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 616 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commissaire Phillipe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commissaire Phillipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commissaire Phillipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commissaire Phillipe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commissaire Phillipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commissaire Phillipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commissaire Phillipe dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Phillipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 13 Rue du Commissaire Phillipe se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commissaire Phillipe se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
