2 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commissaire Phillipe, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 94 mètres
- - Toulouse Matabiau à 456 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 921 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 621 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 114 mètres
Ventes au 2 Rue du Commissaire Phillipe
Les 3 ventes au 2 Rue du Commissaire Phillipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commissaire Phillipe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Phillipe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 2 Rue du Commissaire Phillipe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commissaire Phillipe se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
