23 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commissaire Phillipe, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°18 et du 0.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 160 mètres
- - Toulouse Matabiau à 540 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 622 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 197 mètres
Ventes au 23 Rue du Commissaire Phillipe
Une vente a été recensée au 23 Rue du Commissaire Phillipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commissaire Phillipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commissaire Phillipe, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commissaire Phillipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commissaire Phillipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commissaire Phillipe dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Phillipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 23 Rue du Commissaire Phillipe se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commissaire Phillipe se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
