26 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commissaire Phillipe, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 566 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 635 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Commissaire Phillipe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Commissaire Phillipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commissaire Phillipe dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Phillipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 26 Rue du Commissaire Phillipe se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Commissaire Phillipe se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
