2 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Congo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue du Congo se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Congo se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
