3 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 537 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 459 mètres
Ventes au 3 Rue du Congo
Les 6 ventes au 3 Rue du Congo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Rue du Congo se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Congo se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Congo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Congo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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