21 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°21 bis et de 11.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 501 mètres
Ventes au 21 Rue du Congo
Les 2 ventes au 21 Rue du Congo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 21 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 21 Rue du Congo se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Congo se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
