32 bis Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Congo, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 bis Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêtes à 137 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1014 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Congo
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Congo, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Congo dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 32 bis Rue du Congo se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Congo se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
