31 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 et de 0.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 158 mètres
- - Toulouse Matabiau à 328 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 484 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 226 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 896 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 132 mètres
Ventes au 31 Rue du Dix Avril
Une vente a été recensée au 31 Rue du Dix Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 31 Rue du Dix Avril se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Dix Avril se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
