38 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 38 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 48 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 167 mètres
- - Toulouse Matabiau à 337 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 484 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 218 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 125 mètres
Ventes au 38 Rue du Dix Avril
Les 2 ventes au 38 Rue du Dix Avril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 38 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 38 Rue du Dix Avril se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Dix Avril se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
