37 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°39 et de 1.78 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 185 mètres
- - Toulouse Matabiau à 349 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 513 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 219 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 143 mètres
Ventes au 37 Rue du Dix Avril
Une vente a été recensée au 37 Rue du Dix Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 37 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 37 Rue du Dix Avril se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Dix Avril se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
