44 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°37 et de 1.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 190 mètres
- - Toulouse Matabiau à 356 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 509 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 914 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Dix Avril
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Dix Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 44 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 44 Rue du Dix Avril se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Dix Avril se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
