2 Rue du Docteur Madeleine Brès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Madeleine Brès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 0 local - 11 parkings - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 837AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 177 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue du Docteur Madeleine Brès se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Madeleine Brès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Madeleine Brès se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
