Rue Claire Roman, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €
de 2 688 € à 3 877 €

Rue Claire Roman, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.47 €
13.15 € – 17.79 €

Rentabilité indicative

5.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Claire Roman dans son marché local

Prix Rue Claire Roman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claire Roman se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claire Roman à Toulouse

Le loyer moyen estimé Rue Claire Roman est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Claire Roman

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 274 mètres
  • - Montaudran à 1532 mètres
  • - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 956 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1563 mètres
  • - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2335 mètres
  • - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1465 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2335 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1368 mètres
  • - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 418 mètres

Rues à proximité :

Rue Rolande Trempé
Rue Saint-Louis du Sénégal
Rue du Docteur Madeleine Brès
Impasse Louise Labe
Route de Labège
Rue Sabiha Gökçen

Le parc immobilier Rue Claire Roman

Rue Claire Roman est située dans le quartier Marcaissonne. Elle compte 4195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Claire Roman

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claire Roman, classées par tranches de numéros.

2 Rue Claire Roman, 31100 Toulouse

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