104 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°108 et de 14.48 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 104 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 188 mètres
- - Saint-Agne à 571 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 391 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 449 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 473 mètres
Ventes au 104 Rue du Férétra
Les 2 ventes au 104 Rue du Férétra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 104 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 104 Rue du Férétra se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Férétra se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
