Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Gabriel dans son marché local
Prix Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Gabriel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Gabriel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint Gabriel est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Saint Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot à 257 mètres
- - Saint-Agne à 495 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 396 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 646 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 682 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 446 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Gabriel
Adresses Rue Saint Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Gabriel, classées par tranches de numéros.
