157 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°155 et de 21.52 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 157 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 216 parkings - 1630 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 812ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 174 mètres
- - Saint-Agne à 587 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 405 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 558 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 488 mètres
Ventes au 157 Rue du Férétra
Les 6 ventes au 157 Rue du Férétra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 157 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 157 Rue du Férétra se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du Férétra se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
