52 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°56 et de 4.75 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 30 parkings - 540 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 54 mètres
- - Saint-Agne à 710 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 769 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 308 mètres
Ventes au 52 Rue du Férétra
Les 6 ventes au 52 Rue du Férétra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 52 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 52 Rue du Férétra se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Férétra se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
