81 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
À propos du 81 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 53 parkings - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 126 mètres
- - Saint-Agne à 606 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 638 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 318 mètres
Ventes au 81 Rue du Férétra
Les 12 ventes au 81 Rue du Férétra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 81 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 81 Rue du Férétra se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Férétra se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
