14 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gers, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et du 5.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 180 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 826 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 174 mètres
Ventes au 14 Rue du Gers
Une vente a été recensée au 14 Rue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 14 Rue du Gers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
