11 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Japon, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°24 et du 8.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 152 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 182 mètres
- - Collège Anatole France à 567 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 572 mètres
Ventes au 11 Rue du Japon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Japon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Japon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Japon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Japon par rapport à la voie
Sur Rue du Japon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 11 Rue du Japon se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Japon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Japon se situe 65.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 212.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
