3 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Japon, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 76 mètres
- - Saint-Agne à 1246 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 184 mètres
- - Collège Anatole France à 529 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 524 mètres
Ventes au 3 Rue du Japon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Japon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Japon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Japon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Japon par rapport à la voie
Sur Rue du Japon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 3 Rue du Japon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Japon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Japon se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 177.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
