34 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Japon, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et du 0.22 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 157 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 216 mètres
- - Collège Anatole France à 598 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 744 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Japon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Japon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Japon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Japon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Japon par rapport à la voie
Sur Rue du Japon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 34 Rue du Japon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Japon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Japon se situe 54.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 191.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
