8 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Japon, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Japon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 62 mètres
- - Saint-Agne à 1214 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 204 mètres
- - Collège Anatole France à 508 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Japon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Japon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Japon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Japon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Japon par rapport à la voie
Sur Rue du Japon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 8 Rue du Japon se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Japon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Japon se situe 46.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 176.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
