13 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 13 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 24 parkings - 591 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 180 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1061 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 13 Rue du Languedoc se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Languedoc se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
