1 bis Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 ter et de 3.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 1 bis Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 11 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 217 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1028 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 156 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Languedoc
Les 3 ventes au 1 bis Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 1 bis Rue du Languedoc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Languedoc se situe 55.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
