26 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°28 et de 1.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 2 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 165 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1058 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 26 Rue du Languedoc se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Languedoc se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
