35 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 952 €

de 4 474 € à 6 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°37 et de 2.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 51 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1136 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 261 mètres

Ventes au 35 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 35 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 35 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 35 Rue du Languedoc se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Languedoc se situe 69.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,167 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.