35 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°37 et de 6.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 51 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1136 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 35 Rue du Languedoc se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Languedoc se situe 75.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
