36 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 044 € à 6 468 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1525, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1525, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 100 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1120 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 180 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 153 mètres

Ventes au 36 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 36 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

169 000 €(5 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.84 m²

36 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 36 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 36 Rue du Languedoc se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Languedoc se situe 50.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,167 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.