5 Rue du Larboust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Larboust, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue du Larboust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bitet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 101 mètres
- - Montaudran à 903 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 748 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 361 mètres
Ventes au 5 Rue du Larboust
Une vente a été recensée au 5 Rue du Larboust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Larboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Larboust, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Larboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Larboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Larboust dans son marché local
Prix du 5 Rue du Larboust par rapport à la voie
Sur Rue du Larboust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 5 Rue du Larboust se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Larboust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Larboust se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
