7 Rue du Larboust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Larboust, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et du 7.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue du Larboust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bitet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 96 mètres
- - Montaudran à 922 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Larboust
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Larboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Larboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Larboust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Larboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Larboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Larboust dans son marché local
Prix du 7 Rue du Larboust par rapport à la voie
Sur Rue du Larboust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 7 Rue du Larboust se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Larboust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Larboust se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
