2 Rue du Lot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 782 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 2 Rue du Lot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Morvan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 2115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 842BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 27 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 640 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 451 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 622 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 143 mètres

Ventes au 2 Rue du Lot

Les 0 ventes au 2 Rue du Lot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lot par rapport à la voie

Sur Rue du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue du Lot se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lot se situe 40.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(2,596 €)

Rue Ammar Boutalba, 31100 Toulouse(2,039 €)

Rue de la Manche, 31100 Toulouse(2,028 €)

Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.