44 Rue du Lot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Lot, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°40 et de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue du Lot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morvan.
5 niveaux - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Morvan à 107 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1112 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 280 mètres
- - Collège Stendhal à 229 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 569 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lot dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lot par rapport à la voie
Sur Rue du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 44 Rue du Lot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Lot se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
