12 Rue du Maine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Maine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 316 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 467 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 398 mètres
- - Collège Stendhal à 456 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 12 Rue du Maine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maine se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
