34 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°32 et du 6.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 208 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 890 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 664 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 379 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
