34 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 208 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 890 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 664 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 379 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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