34 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°32 et de 5.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 208 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 890 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 664 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 379 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
