32 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°34 et de 2.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 201 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 884 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 664 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 32 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
