4 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 192 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 877 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 597 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 4 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
