41 Rue du Maréchal Niel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Niel, affiche un prix moyen de 3 062 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Rue du Maréchal Niel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinié à 188 mètres
- - Lardenne à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1021 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maréchal Niel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maréchal Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Niel dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 41 Rue du Maréchal Niel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Niel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Niel se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
