18 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 9 mètres
- - Saint-Agne à 664 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 535 mètres
- - Collège Anatole France à 561 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 515 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Midi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 18 Rue du Midi se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Midi se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
