Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean Delfour dans son marché local
Prix Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean Delfour se situe 12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean Delfour à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Jean Delfour est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean Delfour
Les ventes enregistrées Impasse Jean Delfour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean Delfour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 45 mètres
- - Saint-Agne à 704 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 552 mètres
- - Collège Anatole France à 537 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 476 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean Delfour
Adresses Impasse Jean Delfour
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean Delfour, classées par tranches de numéros.
