23 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 et du 1.91 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 95 mètres
- - Saint-Agne à 689 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 600 mètres
- - Collège Anatole France à 522 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Midi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 23 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 23 Rue du Midi se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Midi se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
