26 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°19 et de 11.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 72 mètres
- - Saint-Agne à 674 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 576 mètres
- - Collège Anatole France à 538 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 26 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 26 Rue du Midi se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Midi se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
