36 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 120 mètres
- - Saint-Agne à 687 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège Anatole France à 524 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 36 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 36 Rue du Midi se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Midi se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
