46 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 2 983 € à 4 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°48 et de 4.91 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 46 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 110 mètres
- Saint-Agne à 754 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- Collège Anatole France à 483 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 389 mètres

Ventes au 46 Rue du Midi

Les 0 ventes au 46 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 46 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 46 Rue du Midi se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Midi se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(4,172 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(4,971 €)

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.