49 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 49 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 134 mètres
- - Saint-Agne à 784 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Anatole France à 464 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 362 mètres
Ventes au 49 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 49 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Midi, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 49 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 49 Rue du Midi se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Midi se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
